如果要在全市找一个房价走位很风骚的镇，你会pick谁？
可以看看大岭山。
在松山湖周边三兄弟（大朗、寮步、大岭山）的房价表现中，大岭山走出了一条稳健的曲线，且保持持续上扬。把时间倒回去5年前，我们来看大岭山的表现，会发现，在这里几乎没有出现过跌宕，势头持续向好。
房价的卓越表现当然由区域价值决定。而决定大岭山发展上限的，是它的区位。
这是一片地缘上便有天然优势的区域，这是一个由深圳、松山湖、滨海湾新区与城区共同为其发展上限加持的地方。
别怀疑，稳健，并持续向上，将是大岭山接下来的关键词。
从地缘上，大岭山在“中心城区+松山湖+滨海湾片区“黄金三角的重要位置，接壤6个东莞实力镇街，并且外部与深圳宝安连接。这是羡慕不来的天生丽质，全东莞，也只有大岭山享有。这一切，并没有让大岭山过于自傲，而是有着自己的野心，定位“湾区制造业名镇、宜居魅力大岭山“。经济上，大岭山十三五期间相继突破200亿、300亿，成功引进大族科技研发制造等多个超亿产业项目等。大岭山划定了五大产业组团，未来着重于高新产品的制造和研发，要融入松山湖高新产业发展链，努力与深圳、松山湖科创圈打成一片。在城市界面方面，大岭山也是大刀阔斧的，将推动金桔村、电信分局、上下高田等数百万平土地纳入城市更新，重塑板块面貌。尤其是位于镇中心的金桔村，更是进展神速，将打造集住宅、商业、生态为一体的新城城市综合体。大岭山城市更新的爆发，价值正在显现，它要与城区、松山湖、滨海湾一起，共同成长为东莞的中心大区域。区位优势明显的大岭山，还有大岭山森林公园，半城山水半城诗意，令大岭山的宜居本色更加卓越，一跃成为楼市新宠。
如保利格外松湖、碧桂园天钻、金地前海山等，还有莲湖山庄别墅、光大山湖城花园别墅等，都赫赫有名。这些名盘的出现当然不会是终点，大岭山的下一个宛如珍宝的盘，在路上。那是大岭山的一个高光时刻。2021年6月，一宗位于大岭山镇中心的商住地（2021WR014）被激烈角逐。开拍仅约13分钟，地块已达到最高限价，并一跃成为大岭山地价的第二高。角逐者皆知，这宗位于大岭山C位的靓地，将驱动大岭山又一代表名盘诞生，成为一镇中心极富存在感的所在。一来，这里是大岭山的宝贵之地，本身就是大岭山行政文化中心的重要构成。在地块旁约500米即为大岭山镇政府，约300米为大岭山广场，约4万平的大岭山图书馆也在旁边，资源集中的镇政府中心，市政配套齐全。另一边的商业配套，天和商圈、凯东广场等，还有不断进驻的商业业态，全方位满足生活、娱乐、休闲等需求。
可以说，它占据了几何C位，全能的配套都在面前铺展开来，资源环绕，光是位置就足够诱人。放眼整个湾区，不少在政府旁的项目，在板块内的存在感更强，更容易收到市场的正面反馈。较为明显的，在约2公里范围内与约2公里范围外的项目，单价普遍相差1万-6万/平不等。道理其实很简单，城市的发展规律，是强者恒强，拥有更高的价值，就能享受更多人的青睐。而在这一方面，大岭山地块的位置条件就十分优秀，一个是位于行政镇中心，拥有宜居色彩和人情味；一个是承接城区-松山湖-滨海湾的利好，站在了更高的定位之上。未来也会随着城市发展、核心区虹吸效应越来越明显，价值也会随之上升。所以，当一切资源铺展开来，它犹如琥珀，具有独一无二的特质，却胜似琥珀，能有足够话语权，成为焦点。
成功竞得地块的，是深耕大松湖片区的保利，此后，又一宗足以成为一镇发展的封面作品的任务，与保利相关。其实，这块犹如琥珀的土地，从保利拿下那一刻，便有了属于自己的使命。12年时间，一步一个脚印，保利为东莞注入了鲜活的创造力，与城市发展共融。其中，2020年约92亿，2021年继续以约7宗土地，约119亿，无论是宗数还是金额，保利均为排名第一。深耕东莞，央企保利的每一步都具有前瞻性，瞄准了东莞城市发展先机，既是敏锐的判断力，又是敢为人先的魄力。从首进东莞的标杆项目保利红珊瑚，再到保利格外松湖、保利松湖18等，展示出了强大的“造城气场“。作为“造城者“，保利与松湖的故事，可以说是相互选择、相互成就。如今，保利在大松湖片区落下的第12子，正是保利琥珀。之所以名为琥珀，是因为琥珀与红珊瑚并列为三大有机宝石，是天然而成的，十分珍贵的。保利琥珀恰似大岭山镇中心的点缀珠宝，用更舒适的居住体验，以打造轻奢豪宅，为改善人居而来，续写松湖篇章。你也许会好奇，这一次，保利又是怎么推动居住品质的更新迭代，完美蜕变呢？敢于自我挑战和跨越的保利，在产品打造上已随心应手，向来善于在空间布局中给予我们惊喜。来到保利琥珀，这样重要的中心地段，自然也有淋漓尽致的发挥。从社区规划开始，营造了独门-独院-独栋-独梯的四进式归家之旅，尊崇仪式感在此体现。首先是穿过繁华的商业街，走进府邸气质的酒店式大堂，美感与功能共同成就了尊贵雅致的仪式感。徐步缓行，来到隐世市深处的独院，独院的构建，都为归家和休憩所用，建筑与景观在视觉上写意交融，移步异景，逐步迈进自我的归属。立足于实用的功能需求，由其延伸出来的还有健身房，或悠然有氧，或挥汗淋漓；还设有社区会客空间，邻里间在此谈天说地。这是对优越生活的犒赏，也是设计师对居住者的满满敬意。作为入门的第一道风景，电梯厅与门厅关系到归家的舒适感。
这一切，保利琥珀都为你考虑好了，采用两梯三户设计，每一户都是独梯入户，梯门开启，营造出一席私属领地，归属感与私密感迎面而来，匹配城市精英人士心归之处。
放眼众多项目当中，能做到独梯入户的并不多，基本为标杆性高品质定制住宅产品，并且能赢得市场的肯定。
保利琥珀推出建面约99-125平三房至四房洋房，户户向南，南北通透，让每一户均可以获得更大的采光和通风。不仅如此，还做到了四开间朝南，双开间景观阳台，无需担心产生与邻居产生对视的问题。除去产品本身的非凡创造力，保利物业的服务力也不可小觑。作为国家一级资质物业，布局超100多个城市，涉及多个业态，管理面积更是超2亿平。可以说，保利物业拥有丰富的管理服务经验，如此厚实的功底，能为未来的业主提供贴心的服务。
这一次，保利琥珀，为城市精英提供了成为保利业主的机会。保利从拿地开始，研读好土地的价值，沉淀的文脉以及城市配套；建造的时候，从园林到产品的设计，逐一打磨；将来住进去，又提供贴心温暖的服务。当然，在大岭山C位之上，能真真正正能享受如此成熟配套的住宅紧缺，潜在购房诉求大，选择却非常少。保利琥珀的到来，无疑为渴求已久的市场，送上一场甘露。但是席位并不多，与市场赛跑，把握机会吧。毕竟，东莞，仅此一座保利琥珀，也仅此约60户住宅藏品。保利琥珀即将开放营销中心，还有奇异珍果节，来访可以免费领取马来西亚猫山王榴莲、墨西哥燕窝果、美国车厘子、智利无籽葡萄等进口水果哟！
预售证号：该项目尚未有预售证号，以上文章信息原创内容属东莞房姐所有，为东莞房姐团队观点，仅供市场参考所用。